-
Mất nhà Vì chủ đầu tư thế chấp ngân hàng!
Dù đã đóng tới 95% tiền tậu căn hộ và vào sinh sống được 4 - 5 năm nay, nhưng cư dân vẫn có nguy cơ bị mất chung cư. Câu chuyện tưởng đùa nhưng lại chính là hoàn cảnh thật của hơn 400 hộ dân sống tại căn hộ Khang Gia Tân Hương,Tân Phú, thành phố HCM
Cư dân “đứng ở nể yên”
mới đây, ngân hàng Nam Á - Nam A Bank có thông tin sẽ tiến hành thu giữ và xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với căn hộ Khang Gia Tân Hương tọa lạc ở số 377 các con phố Tân Hương, quận Tân Phú, tp Sài Gòn. Đấy là chung cư Bởi doanh nghiệp cổ phần đầu cơ và vững mạnh bất động sản Khang Gia làm chủ đầu cơ.
Nam Á Bank cho biết sẽ thu giữ và xử lý tài sản của tổ chức Khang Gia đang thế chấp ở ngân hàng này để thu hồi nợ. Tài sản thế chấp là quyền tiêu dùng đất và tài sản gắn liền với đất của thửa đất tọa lạc ở liên hệ số 377 các con phố Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú và hai thửa đất sắp đó. Cả ba thửa đất này là vị trí của nhà Tân Hương Khang Gia và tài sản gắn liền trên đấy chính là tòa căn hộ căn hộ.
nhà Khang Gia Tân Hương bị Nam Á bank siết nợ.
Theo tuổi trẻ, ông Nguyễn Mạnh Hùng - Trưởng Ban quản trị nhà Khang Gia Tân Hương cho biết người dân chung cư đang rất lo âu lúc ngân hàng TMCP Nam Á có thông báo về việc thu hồi quyền dùng đất và tài sản trên đất của nhà để xử lý nợ của chủ đầu cơ.
Ông Hùng biết thêm: “Khi sắm nhà người dân căn hộ ko biết chủ đầu cơ đã thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại nhà băng. Thời kì mới đây, khi chủ đầu cơbán chung cư sinh hoạt những tầng thương mại thì có đại diện ngân hàng đến thu tiền những các bạn đầu tư căn hộ để "trừ nợ". Khi đó, người dân chỉ đoán rằng chủ đầu cơ có nợ nhà băng chứ không biết rõ tình trạng cụ thể”.
không chỉ vướng lùm xùm bị ngân hàng dọa siết nợ chung cư Khang Gia Tân Hương, Khang Gia Gò Vấp cũng nhiều lần bị cư dân tố giao nhà chậm, fake, chậm làm cho sổ đỏ cho cư dân.
hạn chế sự cố, các bạn đầu tư phải khéo léo
Để giảm thiểu rủi ro lúc mua chung cư, người dân cần yêu cầu chủ đầu cơ phân phối giấy phép cho phép chào bán công trình của sở vun đắp và chứng thư bảo lãnh của ngân hàng (chứng thư này tương tự một dạng bảo hiểm, giả dụ dự án gặp khó khăn thì ngân hàng bảo lãnh sẽ trả lại tiền cho người dân). Không những thế phải lưu ý:
mua CỦA CHỦ đầu tư CÓ NẲNG LỰC
Chủ đầu tư trực tiếp bán hàng, ít phê chuẩn trung gian, tới tận tay khách hàng qua sàn giao dịch của chính họ. Việc này có lợi ích lâu dài đến tận lúc bạn nhận chung cư, đóng thuế, khiến cho sổ đỏ Bởi có quy định căn hộ giao dịch qua sàn thì thủ tục đóng thuế, làm giấy chứng nhận quyền sử dụng mới mau chóng và thuận tiện.
Xem thêm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...-nen-chon.html
Chủ đầu tư được một vài nhà băng liên kết và hỗ trợ. Những nhà băng có phòng ban giám định và đánh giá năng lực chủ đầu cơ sẽ tốt hơn cho các bạn đầu tư.
hợp đồng tậu bán phải đúng tên mình với chủ đầu tư. Nếu như là hợp đồng góp vốn, người dân cần kiểm tra tiến độ thi công dự án, nếu như đóng tiền theo từng công đoạn thì khối lượng xây dựng phải tương ứng.Người tìm cần ký hợp đồng cụ thể về thời hạn dự kiến giao nhà, Vào năm giao chung cư cụ thể, chế tài nếu vi phạm. Ví như chủ đầu tư không hoàn thiện thì người dân cần buộc phải thanh lý hợp đồng.
rà soát NỘI DUNG hợp đồng
2017 lúc đặt bút ký vào bản giao kèo tậu nhà bạn nên xem xét kỹ càng các điều khoản quy định trong hiệp đồng tìm chung cư. Giá bán cả và thời kì thanh toán phải được quy định rõ ràng, cụ thể hạn chế để phát sinh thêm các chi phí không hợp lý cũng như những mốc thời gian trả tiền không phù hợp với điều kiện tài chính hiện nay của mọi người. Mọi người cũng có khả năng đề xuất điều chỉnh bổ sung một vài thông báo coi là không đáp ứng, gây bất lợi cho người mua mà phải có lợi cho đôi bên.
bộ phận điều hành VÀ thông tin TÒA căn hộ
Phải nhanh chóng, nhiều năm kinh nghiệm để khi có tình huống xấu có thể đối phó nhanh nhất. Thiết yếu xây dựng kịch bản đối phó đối với từng hoàn cảnh cụ thể, thường xuyên công ty diễn tập định kỳ.
PHÍ dịch vụ căn hộ
Gia đình chúng ta nên đánh giá những chiếc phí nhà cần phải thanh toán mỗi tháng có ưng ý hoặc phù hợp không? Phí căn hộ hiện nay là vấn đề mọi người phải cân nhắc thật kỹ ngoái khi mua: chỗ gửi xe hơi, xe máy, chỗ sinh sống công cộng: các phòng lớn nhằm phục vụ lúc có công tác hiếu, hỉ… trọng tâm thể dục, bể bơi, thang máy…. Và những dịch vụ khác.
bên cạnh đó, phải phân tách xem công trình đã được phép bán chưa, ngân hàng thương mại nào đứng ra bảo lãnh... Điều quan trọng nữa khách mua cần nhớ là hợp đồng mua bán rất cần có tham vấn pháp lý của luật sư.
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...du-an-nao.html
Quảng cáo 2
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
-
Nội quy - Quy định
Bất chấp những lầm tưởng phổ biến, hồ hết những người có âm đạo đều khó lên đỉnh khi bị kích thích âm đạo. Tuy nhiên, điều đó không có tức là nó không thể vui được! Việc thâm nhập vào âm đạo bằng...
Đàn bà tự sướng bằng việc kích...