Trong năm tới, ngoài nhà sáng tạo, căn hộ xanh, các bạn đầu tư chung cư còn quan tâm đến những sản phẩm có giá cả hợp lý, vừa túi tiền, cơ sở tiện ích cao cấp.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, cho rằng thị phần BĐS trong nước chưa bao giờ vững mạnh sôi động như hiện. Sự sôi động ko chỉ là nguồn cung, nguồn cầu nâng cao cao trong các năm gần đây mà còn là sự đa dạng nguồn cung phân phối ra thị trường.

sinh sống riêng phân khúc chung cư, ông Hà cho rằng ngày càng có có một số sự tuyển lựa hấp dẫn cho người tiêu dùng về cả giá bán cả, vị trí, diện tích, tiện nghi, dịch vụ hậu mãi, kênh căn hộ… đặc thù, trong năm đến, có toàn bộ thiên hướng mới sẽ “lên ngôi” trong thị phần căn hộ.

Ông Hà cho rằng đến xu thế “đại đô thị - số đông trong một” đang tấp nập trên cả nước. Theo đó, không ít chủ đầu tư thay Do vun đắp những công trình nhỏ lẻ, diện tích đất ít ỏi thì đã biến những KĐT của mình thành “những thị thành thu nhỏ”. Ở đó có tiện nghi đầy đủ, hạ tầng đồng bộ như trường học, bệnh viện, trọng điểm thương mại, khu vui chơi giải trí… tuy nhiên còn có hệ thống quản lý, chăm nom khách mua đạt chuẩn.

“Những khu đô thị này được đầu tư lớn, diện tích đất rộng. Điều đáng nói là dành 1 phần không nhỏ cho cảnh quan bỗng dưng nhiên và vun đắp các khu officetel. Ở đấy cư dân vừa được sống, lại vừa có thể làm cho việc”, ông nhắc.

Từ ấy, ông Hà cũng cho rằng các chủ đầu cơ nếu ko tạo được sự hấp dẫn đồng bộ của KĐT thì sẽ rất khó khó khăn trên thị trường. Vị này nhấn mạnh đã qua rồi quá trình các bạn đầu tư chung cư chỉ quan tâm đến riêng nhà, mà quan tâm cả ko gian quanh đó, cuộc sống đi kèm hàng ngày.

Từ một góc độ khác, ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS thành phố.HCM (HoREA), cho rằng năm tới xu hướng chung cư diện tích hợp lý, vừa túi tiền sẽ lên ngôi và vẫn chiếm tỷ lệ to trên thị phần. Ông Châu cho biết trong năm 2018, cơ cấu sản phẩm bị mất cân đối, lệch pha cung - cầu, chưa đảm bảo chuyên dụng cho mục tiêu an sinh phố hội Vì tỷ lệ nhà bình dân chỉ đạt 24,7%, chiếm tỷ lệ rẻ. Trong lúc, loại hình cao cấp chiếm khoảng 1/3 thị trường (tỷ lệ 30%) và đã có mặt dấu hiệu thừa cung tại tp.HCM cũng như trong phạm vi cả nước.

chủ toạ HoREA nhấn mạnh để thị phần bất động sản lớn mạnh bền vững, cân bằng, thì phân khúc chung cư tầm trung, giá bán vừa túi tiền chiếm tỷ lệ to nhất. Thêm vào nguồn cung lúc này rất ít ỏi, thì trong năm đến cứng cáp sẽ vẫn rất được người tiêu dùng chờ đợi. Đặc thù tỷ lệ người có thu nhập làng nhàng, rẻ, người lao động sinh sống các khu đô thị lớn có nhu cầu về nhà sinh sống rất lớn. “Căn hộ vừa túi tiền không những có nhu cầu to, mà tính thanh khoản còn rất cao, cao hơn không ít những loại hình khác. Sản phẩm này hẹn sẽ rất nhộn nhịp trong năm tới”, ông đề cập.
chủ toạ HoREA cũng cho rằng tới thiên hướng nhà thông minh và chung cư xanh sẽ tiếp diễn được quan tâm trong năm đến. Theo đó, các căn hộ được vận dụng công nghệ đương đại như đèn cảm ứng, điều hòa tự động, cảm biến tự động… sẽ được nhiều người tiêu dùng lựa chọn. Đáng chú ý, các chung cư sáng tạo hay được người ngoại quốc ưa chuộng, chọn lọc, hấp dẫn cho loại hình đầu cơ cho người quốc tế thuê. “Xu thế vun đắp khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, chung cư thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, gần gũi môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về PCCC sẽ rất được xem trọng”, ông Châu đề cập.

nhà xanh với ko gian, cảnh quan cũng tiếp diễn được quan tâm trong năm đến. Ông Châu cho rằng người tiêu dùng sẵn sàng kiếm tìm các dự án xa trung tâm, có quỹ đất rộng, có cảnh quan bỗng nhiên để chọn khiến cho nơi sinh sống. Điều này khác với cân nhắc ngoái kia là chọn nơi trọng điểm, tiện lợi giao thông để sinh hoạt. Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...goai-tinh.html

Chủ đề cùng chuyên mục: