Cứ tưởng rằng mua bán nhà quận Gò Vấp chính chủ đơn giản. Không ngờ lại đơn giản không tưởng. Chỉ cần nắm 6 yếu tố sau đây bạn có thể tự tin lựa chọn cho mình một căn thích hợp tại nhà đất Hoàng Hà - Trung tâm môi giới nhà đất uy tín tại Tp.HCM.

5 lưu ý khi mua bán nhà:

Vị trí: bạn cần xác định xem địa điểm căn nhà có dễ dàng di chuyển đến công ty, trường học, bệnh viện, ... Tình hình phương tiện giao thông khu vực này thế nào? Tuy nhiên, điều kiện vị trí này còn phù thuộc vào diện tích căn nhà và tình hình kinh tế của bạn. Đối với các căn hộ cùng chất lượng thì càng gần trung tâm giá sẽ càng cao.

Tiện ích xung quanh: Bạn có thể chú ý thêm các dịch vụ lân cận khu vực nhà ở như: khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, phòng gym, thể thao, cửa hàng ,... Điều này giúp bạn thoải mái hơn, có đầy đủ trải nghiệm tiện nghi mà không phải đi xa.

Thang bộ thoát hiểm (nhà chung cư): khi chọn mua nhà chung cư bạn cần xem xét về vấn đề cầu thang thoát hiểm. Tốt nhất nên chọn chung cư có 2 thang thoát hiểm để đề phòng.

Nhà đầu tư (nhà chung cư): Cần xác định nhà đầu tư cho chung cư này là ai, có uy tín không? Do nhà đầu tư cũng góp phần rất lớn cho tiến độ, chất lượng xây dựng của chung cư.

Sau cuối, bạn không thể bỏ qua yếu tố giá cả. Có nhiều phân khúc giá để bạn lựa chọn: từ căn nhà cao cấp đến căn nhà giá rẻ. Cân bằng tất cả các nhân tố với giá cả để có lựa chọn đúng đắn nhất.

Tính hợp pháp khi mua bán nhà

Việc mua bán nhà quận Gò Vấp chính chủ cần thận trọng về nhiều mặt. Bên trên chỉ là những yếu tố về mặc khách quan. Còn một yếu tố cần thiết mà nhiều người mắc phải gây sự hối hận cả đời. Đó là các yếu tố về pháp luật như:

Xác nhận nhà chính chủ qua các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu ngôi nhà như sổ đỏ,… Và kiểm tra những thông tin có trong những giấy tờ như: diện tích đất của ngôi nhà. Nếu diện tích thực của ngôi nhà không khớp với giấy tờ thì mảnh đất đó đã chiếm hữu không hợp pháp. Nếu chữ và dấu không in rõ ràng, mờ hoặc nhòe thì giấy tờ đó là giả. Trong trường hợp bạn muốn kiểm tra chính xác và đảm bảo hơn thì bạn có thể đến cơ quan có thẩm quyền hoặc đơn vị công chứng xác minh.

Click image for larger version.  Name: nha-quan-go-vap-chinh-chu.jpg  Views: 23  Size: 100.1 KB  ID: 806
Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà chính chủ

Tiếp theo hãy đến Sở Tài nguyên Môi trường để xác nhận liệu căn nhà có thuộc diện quy hoạch hay khu vực đó có dự án nào không?
Mảnh đất này có bị tranh chấp vấn đề gì không? Có tranh chấp lối ra - vào không? Có rất nhiều người mua nhà tại các đô thị gặp phải trường hợp này, tranh chấp kéo dài nhiều năm vẫn chưa dứt điểm.
Tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán (hạn chế viết tay)
Tuy nhiên, hạn chế các giao dịch bằng ngoại tệ, Vì việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Hơn thế, nên thực hiện thanh toán tại ngân hàng để được cam kết an toàn.
Sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với tổ chức thuế ngay. Tránh bị phạt Bởi vì chậm chạp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (của bên mua) kiểm tra ngay các thông tin ghi trên giấy có sai xót không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị thay đổi nội dung lại ngay.

Tiềm năng nhà quận Gò Vấp

Tuy không phải là phân khúc lớn trong bất động sản, nhưng mà thị phần của nhà đất Quận Gò Vấp vẫn chiếm khá cao. Thể hiện ở việc nhu cầu mua bán nhà đất gia tăng.

Từ những năm 80, Gò Vấp đô thị hóa với tốc độ cao của Tp.HCM và đã có thời điểm không thể kiểm soát. So với quận khác, quỹ đất tại Gò Vấp còn rất lớn.

Hiển nhiên, trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng ở Gò Vấp được nâng cấp, các ông lớn kéo về đây đầu tư các dự án trung tâm thương mại, khhu dân cư cao cấp. Thị trường bất động sản Gò Vấp giờ đây khá nhộn nhịp.

Từ Gò Vấp bạn dễ dàng để di chuyển đến các quận lân cận như: quận 12, Phú Nhuận, quận Tân Bình và quận Bình Thạnh. Nếu bạn muốn ở khu vực gần các khu vực trên mà giá cả ở mức rẻ hơn thì bạn nên xem xét đến việc mua bán nhà quận Gò Vấp chính chủ. Bởi vì Gò Vấp là cửa ngõ của trung tâm thành phố, điểm giao nhau giữa các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ trong khu vực.

Click image for larger version.  Name: TTTM-tap-trung-ve-bat-dong-san-go-vap.jpg  Views: 25  Size: 78.0 KB  ID: 807
Nhiều khu trung tâm thương mại mọc lên ở Gò Vấp

Mua bán nhà quận Gò Vấp chính chủ

Việc mua bán nhà đất Quận Gò Vấp chính chủ yêu cầu rất nhiều thời gian nghiên cứu tỉ mỉ: về hạ tầng giao thông, an ninh, tiện ích xung quanh, tình trạng căn nhà, tính hợp pháp... Càng nghiên cứu kỹ càng thì bạn sẽ ít chạm chán với những điều không mong muốn.
Hãy truy cập nhà đất Hoàng Hà >> https://nhadathoangha.vn/

nhadathoangha.vn là trang web thương mại của nhà đất Hoàng Hà. Tại đây giới thiệu hàng triệu căn nhà quận Gò Vấp chính chủ. Tại Gò Vấp, Nhà đất Hoàng Hà nổi tiếng là nơi chuyên bán và môi giới nhà đất uy tín. Cung ứng thông tin mua bán nhà quận Gò Vấp chính chủ, thuận lợi từ những căn nhà phố, chung cư, đến các căn biệt thự, villa, penhouse cao cấp; từ hẻm nhỏ ra đến mặt tiền với nhiều giá cả để lựa chọn.

Đến với nhà đất Hoàng Hà, thoải mái lựa chọn, tìm kiếm. Với nguồn nhà phong phú, bạn được đưa đi vi vu xem tận nơi các ngôi nhà đã chọn lọc trước đó miễn phí. Ngoài ra còn được tư vấn không tính phí về pháp lý và xây dựng cũng như những vấn đề khác mà khách hàng còn vướng mắc khi mua nhà chính chủ.

Sử dụng dịch vụ mua - bán nhà quận Gò Vấp chính chủ của Nhà đất Hoàng Hà là cách để mua bán nhà chính chủ tốt nhất, đảm bảo quyền lợi cho các bên. Tránh gặp phải các vấn đề phức tạp về pháp lý.

Nhà đất Hoàng Hà – SĐT: 0903.696.093 – 0917.696.093

Văn phòng: 79 Bùi Quang Là, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM

Email: hoanghaland7@gmail.com - Website: www.nhadathoangha.vn

Mua bán nhà chính chủ quận Gò Vấp cần phải thận trọng chú ý thật kỹ. Kẻo tiền mất tật mang làm bản thân phải lâm vào khốn đốn. Nếu muốn an tâm bạn có thể đến với nhà đất Hoàng Hà để được giải đáp tận tình mọi vấn đề từ pháp lý đến việc xây cất.

>>> Xem thêm: Bán nhà quận Gò Vấp chính chủ: https://nhadathoangha.vn/nha-dat-go-vap-chinh-chu/

Chủ đề cùng chuyên mục: